부동산 중개수수료 정확히 아는법

부동산의 중개수수료에 대해 한번 정확히 알아볼까요??

중개수수료는 법적으로 거래수수료 상한선과 하한선이 정해져있기 때문에 법을 어기지 않은 한도에서의 거래만 가능합니다.

좋은집을 구해서 구매하고 판매하는것도 중요하지만 정확한

수수료를 알아보는것 또한 중요합니다

부동산 114 공식 사이트 - http://www.r114.com/

종합적인 부동산관련 정보를 알아 볼 수있는 사이트인데요

매매나 양도 거래시 변수가 많기 때문에 기초적인 지식이나 공식적으로 기본원칙에 대한 공부를 하기엔 좋은 곳이라 생각합니다. 

공식사이트 접속 후 우측 하단으로 스크롤을 내려보시면 여러가지 메뉴들이 보일텐데요 그중 부동산 계산기를 누르시면 됩니다.

일단 중계보수에 대한 것을 알아보기로 했으니 중개보수를 클릭합니다

계산기의 주의 사항을 보시면 

실제현장에서의 중개보수와 차이가 있을 수 있음을 감안하라는

실제현장에서는 그만큼 변수가 다양하다는 이야기인데요

계산기를 사용하기전 어떠한 근거로 수수료가 책정되는지에 대한 정책을 알아보는게 

우선이라 생각되서 고지된 사항을 안내해 드립니다

(클릭시 확대됩니다)

법정 증거 수수료 안내 -

법정수수료는 정해져 있습니다

하지만 주택 매매 및 교환 방법 그리고 오피스텔 다른 동산상품마다 

상한금이 다르고 거래하는 매물의 가격마다 중개자와 협의로 인한 요금책정을 하라고 써져 있는 만큼 간단하지 않습니다

가상판매-

부동산가격을 알아보고 집을 매매한다는 가정을 하여

부동산중개수수료가 최소 얼마인지에 대한 계산을 해보려 하는데요 할인수수료를 0.9%로 책정한 상태에서 계산을 해봤습니다

계산결과- 

수수료율 0.9%적용 결과

수수료로 11,700,000 을 부동산에 지불 해야한다는 결과가 나왔네요

이래서 다들 부동산을 하나봅니다.

그리고 중개수수료계산기 외에도 다른것들도 계산할 수 있는데요

 

아파트 비교하기, 양도소득세, 취득세, 

재산세/종부세, 상가투자수익률, 상속세, 증여세, 청약가점제, 전월세 전환, 

모기지론, 반전세 계산기 등 많은 계산기가 있네요

이상 부동산 중개수수료에 대해 알아보았습니다