2024 청년주택드림 청약통장 완벽 가이드

안녕하세요, 여러분!

 

청년주택드림 청약통장

 

오늘은 2024년 청년들의 내 집 마련을 위한 필수 아이템.

 

청년주택드림 청약통장에 대해 모든 것을 파헤쳐볼게요.

 

높은 금리와 다양한 혜택으로 주목받고 있는 청약통장입니다.

청년주택드림 청약통장이란?

청년주택드림 청약통장은 2024년 2월 21일부터 시행된 새로운 청약통장 상품입니다.

 

기존 청약통장의 기능을 유지하면서 청년층의 자산형성과 주거 사다리 구축을 지원하기 위해 특별히 설계되었어요.

가입 조건

• 나이: 만 19세 ~ 34세 (병역 이행자는 최대 6년 인정받아 40세까지 가능)
• 소득: 직전년도 연소득 5천만원 이하 (근로·사업·기타소득자)
• 주택 보유 여부: 무주택자

청년주택드림 청약통장

 

주요 혜택

청년주택드림 청약통장

1. 높은 금리

• 최대 연 4.5%의 금리 적용 (가입 후 2년 이상 ~ 10년 미만)
• 가입 초기 2년 미만: 연 2.5%

2. 소득공제

• 연 납입금액의 40%, 최대 300만원까지 소득공제 가능
• 연소득 7천만원 이하인 무주택 세대주에게 적용

3. 비과세 혜택

• 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도 내 비과세
• 직전년도 총급여 3,600만원 또는 종합소득 2,600만원 이하인 무주택 세대주 대상

4. 청년주택드림 대출 연계

• 청약 당첨 시 최저 연 2.2% 금리로 주택가의 80%까지 대출 가능
• 가입 1년 이상, 납입금 1,000만원 이상 시 이용 가능

납입 방법

• 월 2만원 ~ 100만원까지 자유롭게 납입 가능
• 2024년 9월부터 청약 가점 산정 시 인정 금액이 월 25만원으로 상향 예정

가입 절차

1. 주택도시기금 수탁은행 9곳 방문 (우리, KB국민, 신한, 하나, NH농협, IBK기업, 대구, 부산, 경남은행)
2. 필요 서류 제출
   • 신분증
   • 소득확인증명서
   • 소득원천징수영수증
   • 병적증명서 또는 군복무확인서 (해당자)
3. 가입 신청 및 상담

주의사항

• 주택 소유 시 우대금리 중단
• 비과세 혜택은 2025년 12월 31일까지 가입자 대상
• 청약 당첨 주택 6억원 이하, 85㎡ 이하만 연계 대출 가능

청년주택드림 청약통장

청년주택드림 청약통장은 높은 금리와 다양한 혜택으로 청년들이 집을 사는것도 가능하게 합니다.

 

특히 소득공제와 비과세 혜택은 너무 좋은 혜택인것 같아요.

 

가입 조건에 해당하는 청년이라면 지금 바로 가까운 은행을 방문해 가입을 해보시는건 어떨까요?

 

여러분의 꿈에 그리던 내 집 마련, 청년주택드림 청약통장과 함께 한 걸음 더 가까워질 수 있습니다!

 

자세한 내용은 국토교통부 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

모두 어려운 시기이지만 함께 힘내서 이겨내시고 마음이 편안해지는 내 집을 마련해보시길 소망드립니다.